Бізнес-центр "Ten Towers"

Комплекс "Ten Towers", розташований у динамічному районі Берг-ам-Лайм у Мюнхені, неподалік від станції Лойхтенбергрінг, готується до майбутнього. Цей виразний архітектурний ансамбль складається з п’яти веж-близнюків, збудованих в період з 2002 до 2005 року. У 2005-2022 роках кампус площею 60 000 м² слугував регіональною штаб-квартирою компанії Deutsche Telekom.

Сьогодні у межах комплексної ініціативи з ревіталізації простору ця територія перетворена на сучасний багатофункціональний квартал, що поєднує корпоративну спадщину з продуманим урбаністичним дизайном.
 

Новий стандарт сталого розвитку

Спираючись на вже наявну сертифікацію комплексу LEED Gold, оновлений проєкт спрямований на досягнення найвищого ступеня екологічної досконалості — платинового сертифіката DGNB Platinum. Кожен етап реконструкції відбувався так, щоб мінімізувати вплив на довкілля і водночас створити максимальну довгострокову цінність для громади.
 

Принцип циркулярності на практиці: автономне сонячне освітлення

Виявивши пошкодження та несправність підземних кабельних мереж на прилеглій території, команда проєкту сприйняла це не як перешкоду, а як можливість для інновацій. Замість проведення ресурсомістких земляних робіт із заміни кабельної лінії обрали енергонезалежне сонячне освітлення.

Це дало змогу повністю відмовитися від централізованого електропостачання, мінімізувати вуглецевий слід та знизити довгострокові експлуатаційні витрати на обслуговування інфраструктури.
 

LALUNA — елегантна екологічна сонячна установка

У тісній співпраці з проєктувальниками освітлення HL Lichttechnik архітектурне бюро Kiessler Architekten заклало в проєкт реконструкції світильники LALUNA. Виконана у вишуканому чорному кольорі, ця сонячна установка гармонійно інтегрується в ландшафт, забезпечуючи повністю автономну роботу освітлення. 
Окрім безпосередньої користі для довкілля, таке рішення захищає власників нерухомості та орендарів від зростання тарифів на електроенергію і довгострокових коливань цін на комунальні послуги.

Світильники оснащено сучасною технологією керування освітленням з можливістю онлайн-моніторингу та вбудованою системою аварійного освітлення. Спроєктована з урахуванням майбутніх потреб нового готелю "Леонардо", нова система освітлення створює безпечну і затишну атмосферу на території в нічний час без збільшення навантаження на наявну інфраструктуру.